Propertiplus.id, Jakarta– Menara Astra, gedung perkantoran grade A garapan Astra Property di pusat bisnis Jalan Jenderal Sudirman, Jakarta, menyepakati kerja sama dengan Colliers Indonesia untuk menerapkan teknologi BTune dan konsep optimasi HVAC otomatis pada gedungnya. Kesepakatan ini diteken pada Senin, 28 September 2026 di Menara Astra.
BTune merupakan solusi menyeluruh untuk meningkatkan efisiensi energi pada bangunan. Dalam prakteknya, BTune terhubung dengan Building Management System (BMS) atau Building Automation System (BAS) yang telah digunakan Menara Astra dan secara berkelanjutan melakukan penyesuaian pengendalian HVAC secara real-time.
Inisiatif ini menargetkan salah satu sumber utama konsumsi energi gedung, sebagian besar gedung memiliki potensi untuk mengurangi konsumsi energi sebanyak 20%-30% melalui adopsi teknologi terbaru.
Dalam keterangan tertulis yang diterima Propertiplus.id, disebutkan bahwa solusi ini diimplementasikan melalui infrastruktur gedung yang telah tersedia, dengan memberikan penawaran berupa tidak memerlukan penambahan peralatan HVAC, tidak memerlukan pemrograman ulang sistem secara menyeluruh, minim gangguan terhadap operasional gedung yang sedang berlangsung, optimisasi HVAC secara berkelanjutan berdasarkan kondisi operasionalreal-time, identifikasi dan penyelesaian isu kinerja HVAC yang lebih cepat, serta tidak diperlukan investasi awal (model bebas capex), dengan implementasi yang didasarkan pada model penghematan berbasis kinerja (performance-linked savings model).
Wibowo Muljono, President Director PT Menara Astra, mengatakan, sistem HVAC menyumbang porsi yang signifikan terhadap penggunaan energi di gedung komersial, sehingga pengoperasian yang efisien menjadi prioritas penting bagi Menara Astra.
“Sebagai bagian dari komitmen keberlanjutan, kami terus berfokus pada pengurangan jejak karbon sekaligus meningkatkan kinerja operasional dan kenyamanan penghuni. Penerapan BTune mencerminkan komitmen kami dalam memanfaatkan teknologi yang praktis dan inovatif guna mengoperasikan Menara Astra secara lebih efisien dan berkelanjutan,” jelasnya, dikutip Senin (28/9/2026).
![Ilustrasi Foto: Pembanguan klaster perumahan di township Paramount Petals. [Foto: dok. Propertiplus.id]](https://propertiplus.id/wp-content/uploads/2026/09/WhatsApp-Image-2026-09-28-at-22.25.38-120x86.jpeg "BI Masih Enggan Turunkan Bunga Acuan, Berikut Alasannya 8")
Di Menara Astra, teknologi BTune diharapkan mampu menghasilkan penghematan energi rata-rata sebesar 10% hingga 20%, sekaligus menurunkan emisi karbon dan biaya operasional.
Mike Broomell, Managing Director, Colliers Indonesia menegaskan bahwa pihaknya berkomitmen untuk menghadirkan solusi keberlanjutan yang memberikan manfaat operasional dan lingkungan yang terukur bagi pemilik properti.
“Kerja sama ini menjadi langkah penting bagi sektor properti komersial Jakarta, yang menunjukkan bagaimana gedung perkantoran modern seperti Menara Astra dapat memanfaatkan teknologi cerdas untuk meningkatkan efisiensi energi tanpa mengorbankan kenyamanan penghuni maupun keunggulan operasional. Kami bangga dapat memperkenalkan BTune dan membantu mewujudkan kolaborasi ini,” ucap Broomell.
